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火灾无情人有情 法院调解暖人心

http://www.newssc.org时间:2017-11-13 09:38来源:四川新闻网

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四川新闻网自贡11月13日讯(刘小艳)年近80高龄的李某是一名孤寡老人,无妻儿的他租住在贡井的廉租房内,靠自己每月固定的养老金维持生活。2016年10月29日,一场突如其来的大火烧掉了他承租的房屋,他无奈住进了养老院,但令他更想不到的是出租人一纸诉状将他告上法庭,以消防队的火灾事故认定书中认定的起火点在李某屋内西北角,李某在本次事故中有责任为由要求其赔偿房屋损失费6万余元。面对巨额的赔偿,李某情绪非常激动,认为火灾不是自己故意造成的,发生火灾时其本人不在家中未造成人员伤亡已经是万幸,不可能在本案中还承担赔偿责任并称无论怎样他都不可能出一分钱。

法院审查后认为原被告签订的房屋租赁合同约定水电等设施的维修义务在被告李某,被告在此租赁房屋内居住长达30年之久未对电器线路进行检修,应承担主要责任,但现该房屋已烧毁且进行重建,原房屋的价值为5万余元,若判决李某承担主要责任,其在居无定所的同时还会面临巨大的经济压力,更会给社会带来不稳定因素。法院法官通过分别与原、被告沟通交流,了解到被告的养老金除去必要的生活开支还有部分结余,但是无固定住所,原告有剩余房屋可以出租的实际情况。通过联合检察院民刑科,从保护弱势群体以及法律文书的可执行力角度进行分析,讲明利弊。再从法律规定上向被告李某多次释法,让其知晓在本案中其存在过错应承担相应的责任。最终,双方达成调解协议,被告李某赔偿原告因本次火灾造成的损失2万元,支付方式为每月月底前给付500元直至2万元付清为止。双方达成调解协议后,原告承诺被告李某可以继续租用原告的廉租房,李某也表示法院最终调解的金额他能够承受,现在自己又有了固定的居所,之前因为此事他食不下咽、夜不能寐,现在终于圆满解决了。

 

 

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