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四川新闻网自贡3月8日讯（周懋）俗话讲“家和万事兴”，家庭和美是咱老百姓的美好愿望。曾经的夫妻，今日却对簿公堂，形同陌路，并牵扯上了婚生儿子，男方现任妻子及岳母，这究竟是为了什么呢？ 贡井区人民法院近日审结了一起所有权确认纠纷案件，原告张某与被告老孙原系夫妻，双方离婚协议约定将共有房屋一套赠与给儿子即本案的第三人小孙所有，原告负责偿还剩余的按揭款，之后由于原告债务问题，该房按揭款由被告偿还完毕，后被告经与身在外地的原告协商同意由被告享有房屋的他项权利，被告据此伪造离婚协议一份，将房屋过户到自己名下，并转卖给了现任岳母即本案的第三人秦某，现原告诉至法院要求将本案诉争房屋确权给婚生子小孙。被告老孙辩称自己过户房屋是经过了女方的许可，且是女方不履行离婚协议未按约定支付按揭款在先，自己才将房屋过户到自己名下，而当时的第二份离婚协议及过户事宜系委托中介办理，但对此不能举示相关证据予以证实。第三人秦某也在诉讼中提出请求要求将房屋确权给自己。 按照法律规定，离婚协议约定的赠予是基于身份关系的赠予，不适用合同法上规定的赠予物交付之前赠予人可以随时撤销赠予的规定，经法院审理，被告老孙擅自将赠予给儿子的房屋过户到自己名下，并转卖给岳母秦某，虽然秦某是基于正常买卖途径取得房屋产权，但未支付合理对价也不符合善意第三人要件，且被告孙某取得房屋的基础法律关系不合法，因此这一系列行为应当予以否决，故法院近日依法作出一审判决支持原告要求将房屋确权给儿子小孙的请求。 法官提示：房产交易涉及公民切身利益，法律保护合法的交易行为，同时也要求公民应当通过合法途径进行交易，对于伪造材料、骗取产权的行为应当承受不利后果，涉嫌犯罪的应依法予以处理。 |
